В Саратовской области зафиксирован всплеск ипотечного кредитования: декабрь стал пиковым месяцем

Ипотечный рынок Саратовской области заметно оживился в конце 2025 года. По данным Объединённое кредитное бюро, в декабре жители региона оформили 1 927 ипотечных кредитов на покупку жилья. Это примерно на 56% больше, чем в ноябре 2025 года, и один из самых высоких месячных показателей за год.

Общий объём выданных ипотек в декабре составил около 7,7 млрд рублей, а средний размер одного кредита приблизился к 4 млн рублей. Такая динамика указывает на резкий рост интереса населения к покупке жилья с привлечением банковского финансирования.

Итоги года: почти 39 млрд рублей на жильё

По итогам всего 2025 года жители Саратовская область получили 10 930 ипотечных кредитов на общую сумму около 38,9 млрд рублей. Средний размер ипотечного займа за год составил порядка 3,56 млн рублей, а средний срок погашения достиг 251 месяца — более 20 лет. Эти параметры говорят о том, что ипотека остаётся для большинства заёмщиков долгосрочным финансовым обязательством, рассчитанным на снижение ежемесячной нагрузки.

Почему декабрь оказался таким активным

Эксперты связывают декабрьский всплеск с несколькими факторами. Во-первых, традиционно в конце года на рынке реализуется отложенный спрос: покупатели стремятся завершить сделки до возможных изменений условий кредитования. Во-вторых, банки активизировали выдачи, стараясь выполнить годовые планы и привлечь клиентов более гибкими условиями и акциями.

Дополнительную роль сыграли и ожидания заёмщиков, связанные с экономической неопределённостью. Для многих семей покупка жилья в декабре стала способом зафиксировать условия ипотеки и стоимость недвижимости.

Что это значит для региона

Рост ипотечного кредитования свидетельствует о постепенном восстановлении активности на рынке жилья в Саратовской области. Несмотря на колебания экономики и осторожную политику банков, спрос на ипотеку сохраняется, а кредитные организации готовы активнее работать с населением.

Аналитики отмечают, что банки в регионе всё чаще делают ставку на качественных заёмщиков и долгосрочные ипотечные продукты, что позволяет поддерживать рынок без резкого роста рисков.

Перспективы на 2026 год

Эксперты считают, что динамика конца 2025 года может обеспечить относительно стабильный старт ипотечного рынка в 2026 году. Однако дальнейшее развитие будет зависеть от процентных ставок, доходов населения и общей экономической ситуации. Пока же Саратовская область демонстрирует устойчивый интерес к ипотеке, а декабрьский рост стал одним из ключевых сигналов оживления жилищного кредитования в регионе.